Per metus pirkęs ir pardavęs šimtus nekilnojamojo turto objektų, galima sakyti, kad Scott McGillivray, HGTV „ Income Property“ šeimininkas , žino apie daiktą ar du apie nekilnojamąjį turtą. Neseniai surengėme tiesioginį pokalbį „Facebook“, norėdami paprašyti rangovo ir nekilnojamojo turto investuotojo jo geriausius patarimus parduodantiems namų savininkams.
Pasak McGillivray, kuris neseniai sujungė komandą su „Owners.com“, siekdamas suteikti vartotojams prieigą prie paslaugų, reikalingų sėkmingai nusipirkti ir parduoti namą internete, raktas į jūsų namo vertės didinimą yra sumanios renovacijos. „Statistiškai, dauguma žmonių renovuos namus ruošdamiesi juos parduoti. Tai puiki idėja, nes jei atliksite tinkamas investicijas, pasieksite kuo didesnę grąžą iš savo investicijų“, - jis pasakojo CountryLiving.com.
Nežinote nuo ko pradėti? McGillivray sako, kad svarbiausias bet kurio namo kambarys yra virtuvė - prieš parduodant ji turi būti geros būklės.
„Nemanau, kad tai didžiulė paslaptis žmonėms ar didelė staigmena“, - pridūrė McGillivray. "Vis dėlto yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti patys, pasidaryk pats" pasidaryk pats ", kad užsidirbtum tą prakaito kapitalą ir įsitikintum, kad pirkėjai džiaugiasi tavo namais."
Čia yra „McGillivray“ patarimai, kaip atnaujinti savo virtuvę:
1. Jei jūsų virtuvėje reikia šiek tiek darbo, nuspręskite, kiek darbų reikės atlikti.
„McGillivray“ siūlo savarankiškai imtis kelių nedidelių projektų, o ne imtis visos žarnų renovacijos vien tam, kad parduotumėte savo namus. „Daugelis pirkėjų norės padaryti tai, kas, jų manymu, puikiai tinka virtuvei“, - aiškino jis. "Tačiau jūs taip pat nenorite parduoti namo, kurio virtuvė yra tikrai blogos formos." Svarbu rasti tą tobulą pusiausvyrą.
2. Atnaujinkite aparatinę įrangą.
„Virtuvėse įrengtą durų įrangą labai lengva atnaujinti“, - sako McGillivray. "Tai iš esmės yra keli varžtai, standartinis atstumas. Tai yra keli doleriai gabalo ir tai gali padaryti didžiulį poveikį."
3. Atkreipkite dėmesį į apdailą.
Anot McGillivray, pertvarkant „papuošalus“ jūsų virtuvėje, likusi erdvė gali atrodyti labiau atnaujinta. "Pažvelkite į maišytuvą, stalviršį - visus šiuos dalykus galite padaryti samdydami rangovą, kad nesugadintumėte visos jūsų vietos."
4. Atnaujinkite savo prietaisus.
„Žmonės automatiškai susieja erdvės kalibrą pagal prietaisus“, - sako McGillivray. Jei jie pamatys gražius naujus prietaisus, jie matys ir naujesnę erdvę.
Svarstote, ko nedaryti prieš parduodant savo namus? Peržiūrėkite visą mūsų interviu su McGillivray žemiau esančiame vaizdo įraše:
Sekite „Country Living“ svetainėje „Pinterest“.
