Jei kada nors esate užfiksavę HGTV filmo „ Flip“ ar „Flop“ epizodą, greičiausiai sužinojote ką nors ar du apie tai, kurios funkcijos padeda parduoti namą iš Christina ir Tarek El Moussa. Bet vienas iš mėgstamiausių mūsų pasirodymų šou yra tai, kaip iš anksto pora ruošiasi savo sunkiai kelionei į namus. Kiekvienas epizodas paaiškinamas tuo, kad Christina ir Tarek, abu buvę nekilnojamojo turto brokeriai, pradėjo apversti namus, kai 2008 m. Sudužo būsto rinka - jie beveik viską prarado ir, norėdami vėl pasisekti, turėjo dirbti atgal.
Iki šiol Christina ir Tarek tapo profesionalais naršydami sudėtingas Pietų Kalifornijos nekilnojamojo turto vietas. Dažnai matome juos greito pasirodymo aukcionuose, kuriuose strategiškai kovoja su kitais investuotojais, norėdami nusipirkti namą už geriausią kainą už pelną.
Neseniai „Starcasm“ kasinėjo norėdamas atsakyti į vieną iš labiausiai užduodamų klausimų apie laidą: Ar šie nekilnojamojo turto veiksmai yra realūs, ar inscenizuojami?
2013 m. Per „Talk Irvine“ klausimus ir atsakymus Tarekas atsakė į visas jūsų abejones, teigdamas, kad tai, ką matote per televiziją, yra iš tikrųjų. Čia buvo jo atsakymas:
Nekilnojamojo turto aukcionai, kuriuose mes perkame, yra tikri. Aš turiu turėti kasos čekius, kad galėčiau nusipirkti grynųjų pinigų (vieną kartą pamečiau 20k čekį, kuris buvo košmaras) !! Aš maždaug prieš 8 mėnesius pradėjau naują verslą, pirkdamas nuomą. Iki šiol esu įsigijusi 11, naudodama kūrybinį finansavimą. Aš perku juos grynais, nei gaunu bendrą paskolą (1 paskolą) 5 objektams vienu metu, esant 10 procentų palūkanoms, 65 proc. Lt. Net ir turėdamas didelę pinigų srautą, nes perku tik labai gerus sandorius. Ar aš praradau, ne, aš ne, nors keletą kartų buvau artimas, kai man buvo naujiena apversti, o tai buvo labai baisu. Viskas, ką darau visą dieną kasdien, aš studijuoju ir perku nekilnojamąjį turtą. Aš pradedu daugiau sužinoti apie statybas. Gerai, kad mano statybos komanda yra gera ir sąžininga, o vienas rangovas „Battres Construction“ vykdo visus mano darbus. Norint, kad pasisektų, reikia geros komandos. Reikėjo metų, kai subūriau savo komandas.
Nors kritikai abejojo laidos finansais, pradedant nuo to, kaip pora moka už renovaciją, ir, atrodytų, dideliu pelnu, Christina ir Tarek padarė viską, kad būtų kuo skaidresni. „Tarek“ taip pat atskleidė, kad šį verslą jis pradėjo 2008 m., Pasitelkdamas investuotoją, kuris dabar gauna pusę pelno iš kiekvieno „flip“. „Aš nepradėjau daug pinigų, įrodžiau save ir užaugau versle, remdamasis savo verslo planu ir ankstesniais duomenimis“, - sakė jis. "Visas pelnas, kurį matote laidoje, yra tikras, bet aš tai padalinu su savo partneriu. Jie to nerodo laidoje, nes tai supainioti auditoriją."
Skaitykite daugiau „Talk Irvine“.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“Veiksmas užkulisiuose #fliporflop reklaminiai filmai # sezonas5 @hgtv @pinkdustcoscosmetics
Įrašas, kurį pasidalino Christina Anstead (@christinaanstead), 2016 m. Gegužės 18 d. 11:41 val. PDT
Sekite „Country Living“ svetainėje „ Pinterest“ .
