Mes jau žinojome, kad amerikiečiai yra linkę į mėlyną spalvą, tačiau, pasirodo, tai reiškinys, kuris reiškia ir nekilnojamąjį turtą! „Zillow“ 2017 m. Dažų spalvų analizė nustatė, kad namai su mėlynais vonios kambariais (dažnai mėlynos spalvos milteliais arba periwinkle) buvo parduoti už 5400 USD daugiau nei tikėtasi. Vonios spalvos, kurios norėsite išvengti parduodant namus? Balta. Namai su baltais, balkšvais arba kiaušinių lukštais baltais vonios kambariais parduodami už 4 035 USD mažiau nei panašiuose namuose.
Peržiūrėkite šį įrašą „Instagram“#vintage ... Toliau sekite besisukančius puslapius ... visa tai skelbiame taip, kaip mūsų paveldėjimo taškai, MES VISI! #vintageinspired #vintageremodel #vintageinspired #vintageinspiration #blue #bluebathroom #vintagesink #homedecor #homeremodel #bathroomtiles #sconce #bathroomdesign #beadboard #blueandwhite #yellowaccents #yellowtowels #bluewhiteandyellow #retro
Įrašas, kurį bendrina „Turning Pages“ (Charlotte, NC) (@turningpagesph), 2016 m. Lapkričio 18 d., 11.05 val., PST
Tyrime Zillow išanalizavo daugiau nei 32 000 namų, parduodamų JAV, nuotraukas, norėdamas pamatyti, kaip dažų spalvos galėjo paveikti kainą. Įdomu tai, kad vonios spalva atrodė turinti didžiausią įtaką visiems namo kambariams. Kiti geriausi atlikėjai buvo vonios kambariai, dažyti palyginti vėsiomis neutralėmis, pavyzdžiui, šviesiai pilka ar avižine koše.
„Spalva gali būti galinga priemonė pritraukti pirkėjus į namus, ypač įtraukiant nuotraukas ir vaizdo įrašus“, - pranešime spaudai sako Svenja Gudell, „Zillow“ vyriausioji ekonomistė.
Mėlyna savo stebuklingumą veikia ir kituose kambariuose. Namai su minkštomis mėlynomis virtuvėmis buvo parduoti už maždaug 1809 USD daugiau - ypač Šarlotėje, NC, o geltonos virtuvės sumažino kainas vidutiniškai 820 USD. Valgykla, sienos, padengtos šiferio mėlyna, pilka mėlyna arba tamsiai mėlyna spalva su baltu lapeliu (taip, prašau!), Kainavo daugiau nei 1926 USD, o raudonos valgomojo kambariai užfiksavo 2 031 USD hitais (yikes!). Mėlyni miegamieji (nuo šviesiai raudono iki kadeto mėlynojo) namo vertė padidino 1 856 USD; palyginkite tai su rausvais miegamaisiais, kurių pardavimo kaina šiek tiek sumažėjo (208 USD). Net dažant priekines duris pilkos arba mėlynos spalvos apklijuoti namai kainuoja iki 1514 USD.
Kodėl? „Sienų dažymas šviežiomis, natūraliai atrodančiomis spalvomis, ypač mėlynos ir šviesiai pilkos spalvos, ne tik padidina namų pojūtį, bet ir yra pakankamai neutralus, kad būsimiems pirkėjams padėtų įsivaizduoti, kad jie gyvena erdvėje“, - sako Gudelas. "Šviesiai mėlynos spalvos įdėjimas virtuvėse ir vonios kambariuose gali ypač atsipirkti, nes spalva papildo baltuosius stalviršius ir spinteles - tai populiarėjanti tendencija abiejuose kambariuose."
Vienintelis kambarys, kuriame nemoka mėlynėti? Svetainė. Namai su mėlynais gyvenamaisiais kambariais vidutiniškai patyrė 820 USD, tuo tarpu rudi gyvenamieji kambariai (šviesiai smėlio, blyškiai taupe ar avižiniai dribsniai) buvo parduoti už 1 809 USD daugiau - tai patvirtina mūsų prognozę, kad ruda spalva daro didelę įtaką.
Kaip geriausia išorės dažų spalva parduodant namus? Tai būtų pilka, pilkos ir smėlio spalvos mišinys. „Properties“ nudažę šį atspalvį, pardavimo kaina padidino 1 526 USD. Tačiau venkite rudos spalvos išorėje: tai namus sumažino 1970 USD.
Čia yra visos išvados:
Virtuvės
- Mėlyna (nuo šviesiai mėlynos iki minkštos pilkai mėlynos): +1 809 USD
- Geltona (nuo šiaudų geltonos iki medetkų): - 820 USD
Vonios kambariai
- Mėlyna / violetinė (nuo šviesiai mėlynos spalvos miltelių iki periwinkle): + 5 440 USD
- Balta / be spalvos (beveik balta arba kiaušinio lukšto balta): - 4 035 USD
Miegamieji
- Mėlyna (nuo šviesiai raudonos iki kadeto mėlynos): +1 856
- Rožinė (nuo šviesiai rausvos iki senovinės rožės; dažnai aptinkama vaikų kambariuose): - 208 USD
Valgomieji
- Mėlyna (skalūno mėlyna arba šviesiai pilka mėlyna; tamsiai mėlyna su baltu lapeliu): + 1, 926 USD
- Raudona (plytų raudona, terakotos arba vario raudona): - 2 031 USD
Gyvenamieji kambariai
- Ruda (šviesiai smėlinė, šviesiai taupe, avižinė košė): +1 809 USD
- Mėlyna (pastelinė pilka, nuo šviesiai sidabrinės iki šviesiai mėlynos, periwinkle): - 820 USD
Namo išorė
- Pilka / ruda (pilka - pilkos ir smėlio spalvos mišinys): + 1 526 USD
- Rudas (vidutiniškai rudas, taupe arba tinkas): - 1 970 USD
Priekinės durys
- Pilka / mėlyna (nuo tamsiai mėlynos iki tamsiai pilkos arba medžio anglys): + 1 514 USD
Norite sužinoti, kaip jūsų namai palyginami su kitais rinkoje esančiais namais? Pasitarkite su „Zillow's Owners“ prietaisų skydeliu.
