Tinkamas drenažas aplink stulpą ir sijos pamatą yra būtinas.
Išlaikyti molo ir sijos pamatus yra šiek tiek lengviau nei kitų rūšių pamatus. Ši konstrukcija turi betoninius laiptus, kylančius iš žemės, ant kurio stovi namas. Tai gana paprasta patikrinti namų tikrinimo erdvėje.
Visada palaikykite gerą kanalizaciją. Tai yra pirmasis žingsnis atliekant postų ir sijų priežiūrą. Kaip ir visų tipų pamatuose, drėgmė, kuri prasiskverbia po pamatu, yra tikras būdas sugadinti ar sunaikinti. Stulpo ir sijos konstrukcijai būdinga tai, kad yra mažiau pamato atraminių vietų nei įprastame betoniniame rūsyje. Todėl reikėtų būti dar atsargesniems. Visi kiemai ir šaligatviai turi būti šiek tiek nuolaidūs nuo pamato. Potvynio ar kitokio netikėto dirvožemio drėgmės atveju tranšėjos kanalizacijos gali būti iškastos. Kuo drėgnesnis dirvožemis po atraminėmis kojelėmis, tuo didesnė tikimybė judėti.
Patikrinkite, ar namų vidinėje struktūroje nėra signalinių lempučių judesių. Tai apima langus ir duris, kurie nėra tinkamai uždaromi. Taip pat labai blogi požymiai yra dideli įtrūkimai lubose, virš durų ir dušo plytelėse. Paprastai tai rodo, kad pamate gali atsirasti tam tikrų pokyčių, kurie gali sukelti problemų, jei jie nebus nedelsiant gydomi. Vanduo ir prastas kanalizacija yra kelios pagrindinės priežastys.
Patikrinkite nuskaitymo vietą bent kas šešis mėnesius. Prieplaukos ir sijos konstrukcijoje; tai yra šiek tiek lengviau, nes aiškiai matoma, kaip postas susitinka su sija. Ieškokite jokių judesio požymių. Tai apimtų aiškų padėties pasikeitimą pačiame prieplaukoje. Tai gana lengva pastebėti. Bet koks prieplaukų kampas taip pat yra aiškus ir akivaizdus judėjimo požymis, galintis sukelti konstrukcijų griovimą name.
Stebėkite savo latakus ir nuopjovas. Mažiausias vandens išleidimo plotas turi būti 5 pėdos nuo namo. Įvertinimas nuo pamato krašto iki namo turėtų būti ne mažesnis kaip 5 procentai arba 5/8 colio kiekvienai kojai. Laikykite, kad latakai neišpūstų ant žemės, esančios tiesiai šalia pamato. Stulpo ir sijos konstrukcija turi daug privalumų, tačiau mažesnis požeminės atramos lygis reikalauja didesnio budrumo, nes net ir nedidelis judėjimas viename prieplaukoje gali padaryti didelę žalą namo viduje. Taip pat atminkite, kad sodai, esantys prieš namą, gali sukelti problemų, nebent jie taip pat yra išdėstyti toli nuo namo arba įrengti kanalizacijos. Mulčias, žievė ar durpės gali sukaupti daugiau vandens nei įprasta, todėl požemis gali prasiskverbti.
Augalų krūmai su trumpomis šaknų sistemomis, kad absorbuotų šiek tiek vandens. Per didelis įsisavinimas gali susitraukti dirvožemį, todėl jis nusistovės ir gali daugiau judėti. Per didelės šaknų sistemos gali augti po dirvožemiu ir pakenkti prieplaukai. Medžiai ar dideli krūmai šalia pamato retai būna geras dalykas, todėl juos reikia pašalinti. Maži krūmai gali veikti kaip kanalizacija.
